Одной из причин банкротств и ликвидаций многих крупных игроков российского строительного рынка в последние годы было то, что с 2014 года строительным компаниям остро не хватает проектов и контрактов от государства. В следующие шесть лет власти планируют масштабное строительство инфраструктуры, но, по мнению аналитиков InfraONE, вероятность того, что строительная отрасль быстро подстроится под новые потребности страны и вернёт потерянные мощности, невелика.
Хотя в номинальном выражении объём строительных работ за восемь лет вырос почти вдвое и в 2017 году составил 7,54 трлн руб., реальное количество выполненных работ сокращалось. По оценкам InfraONE, строительные компании освоили не более 40-50% всех средств, вложенных в инфраструктуру страны в 2017 году, а оставшиеся инвестиции ушли на траты, которые не относятся непосредственно к строительству, и такое соотношение инвестиций сохранится и дальше. Строительный рынок в России характеризуется высокой неравномерностью и концентрируется в небольшом числе развитых регионов. Большая часть всего объёма строительных работ в России (53,8%) за последние 13 лет выполнена всего в 13 регионах, там же концентрируется больше всего крупных компаний-подрядчиков.
До 2024 года власти обещают дополнительно вложить в инфраструктуру от 3 до 6 трлн руб., но по расчётам InfraONE, строительные компании инфраструктурного сектора смогут «переварить» не более 2,8 трлн руб., а подрядчики из смежных секторов — нефтегазовой инфраструктуры и недвижимости — ещё 2 трлн руб. Наиболее квалифицированный сегмент российского строительного рынка приходится на топ-170 строительных компаний и групп с общей выручкой в 2017 году — около 3,55 трлн руб., или 47% от объёма строительных работ. Квалифицированная часть строительного рынка даже ýже, чем 170 компаний и групп: 20,8% из них по выручке приходится на нерыночные компании, которые работают в интересах материнских монополий и холдингов либо на власти регионов и ведомства. Крупных и сверхкрупных строительных компаний в России всего 14, а наибольшая суммарная выручка представлена в сегменте компаний, зарабатывающих 10–50 млрд руб. в год.
Кроме этого, в обзоре InfraONE сообщается, что строительные компании в России работают с минимальной чистой прибылью, а самый большой убыток показывают строительные компании, связанные с государством.
